В конце прошлого года налогоплательщики получили квитанции с расчетом налога на имущество за 2015 год исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объекта налогообложения, а также налоговых ставок, установленных решениями органами местного самоуправления.

В отдельных случаях сумма налога на имущество увеличилась в связи с повышением налоговых ставок. К примеру, в Элисте (решением ЭГС) ставка по налогу на жилую недвижимость с суммарной стоимостью в диапазоне от 500 тысяч рублей до 750 тысяч рублей увеличилась с 0,31 процента до 0,4 процента, а для жилых объектов стоимостью от 750 тыс. руб. до 1,5 млн. руб. ставка увеличена с 0,31 процента до 0,5 процента.

Что касается земельного налога,

то налоговая база для его исчисления определяется кадастровой стоимостью земельных участков. А она, в свою очередь, определяется в соответствии с земельным законодательством РФ. Налоговые органы ежегодно получают сведения о земельных участках, принадлежащих физическим лицам с установленной кадастровой стоимостью.

Земельный налог тоже увеличился. Постановления республиканского правительства (в 2012 году) утвердили результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Калмыкии, которые повлияли на размер суммы налога.

В региональное отделение ОНФ в связи с этим поступают жалобы на непомерно высокие расчеты налога на недвижимость. Чтобы прояснить ситуацию, на минувшей неделе руководитель исполкома регионального отделения ОНФ Александр Городовиков и активист движения Баатр Мергульчиев, руководитель группы «Общество и власть: прямой диалог», обратились к директору филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РК Николаю Хазикову. «Фронтовиков» также интересовал вопрос спорных территорий на границе Калмыкии и Астраханской области.

Отвечая на первый вопрос, Н. Хазиков пояснил, что «кадастровая стоимость – это упорядочение стоимости объектов недвижимости для упрощения каких-либо операций с ней. Налоговые ставки установлены налоговым кодексом и в компетенции муниципальных депутатов уменьшить их размеры. К примеру, в Городовиковском районе налоговая ставка в десять раз меньше, нежели чем в Юстинском (0,03 процента против стандартных 0,3). Вместе с тем налоговая ставка устанавливается раз в год, а человек пользуется недвижимостью ежедневно, то есть и доход с нее может собирать ежемесячно, еженедельно, ежедневно».

По словам руководителя Кадастровой палаты РК, по федеральному законодательству кадастровую стоимость определяют раз в пять лет. В силах же депутатов муниципальных образований устанавливать налоговую ставку при оплате налогов за объекты недвижимости. (Здесь напомним читателю, что исчерпывающе эту ситуацию «КС» рассмотрела в интервью с Н. Хазиковым в сентябре 2015 года.)

В 2004 году в Астраханской области был принят закон, согласно которому в нарушение Конституции России границы Енотаевского, Лиманского и Наримановского районов были расширены на 384 тысячи га. Границы были расширены, отметил Хазиков, в одностороннем порядке. По этому вопросу также принято постановление Высшего арбитражного суда о том, что это спор между субъектами, а посему никто, кроме Калмыкии и Астраханской области, его не разрешит. Директор калмыцкого филиала кадастровой палаты предложил прагматичный выход из ситуации – отдать эти территории в аренду астраханцам.

Александр КОГДАНОВ

Цифра

163,8млн. руб. должны были заплатить налогоплательщики за землю в Калмыкии в 2016 году.

Мнение

Александр ГОРОДОВИКОВ,

руководитель исполкома РО ОНФ:

- Почему про людей вспоминают только после принятия тех или иных законодательных актов? На текущий момент к действиям ни исполнительных, ни законодательных органов невозможно придраться, все сделано с точки зрения закона правильно. А как же люди?

Я еще раз повторяю, надо ужесточать требования к депутатам всех уровней до принятия законов.

Добавить комментарий

Комментарии публикуются после их проверки.


Защитный код
Обновить

Счетчик посещаемости и статистика сайта